-
-
제주시는 2024년 1월 1일 기준 개별공시지가 토지특성조사를 마무리하고, 오는 25일부터 본격적인 지가 산정을 추진한다.산정 대상은 제주시 전체 토지 52만 3500여 필지 중 도로, 구거, 하천 등 비과세 토지를 제외한 33만 2000여 필지로서, 2024년도 개별공시지가 조사 추진 일정에 따라 1월 25일부터 2월 16일까지 진행한다.개별공시지가 산정은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가(6,799필지) 및 토지가격비준표를 기준으로 표준지와 개별토지 간 토지특성(이용현황, 도로접면, 형상 등) 차이에 따른 가격배율을
제주시청
박가영 기자
2024.01.24 15:04
-
제주시는 2024년 1월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위해 토지특성조사를 실시한다고 20일 밝혔다.2024년 1월 18일까지 실시되는 이번 조사 대상 토지는 제주시 전체 52만 3000여 필지 중 도로, 구거, 하천, 묘지 등 비과세 토지를 제외한 33만 2000여 필지이다.특성조사는 토지이용계획확인서, 건축물대장 등 각종 공부를 확인하고, 항공영상 자료 등을 검토해 토지이용상황, 도로 조건 등 주요 토지특성 항목에 대해 현장 조사를 진행한다.토지특성조사가 완료되면 국토교통부장관이 결정‧공시하는 표준지(6,799필지)의 특성과 비
제주시청
박가영 기자
2023.11.20 11:08
-
제주시는 2023년 7월 1일 기준 개별공시지가에 대해 토지특성조사와 산정을 마치고 감정평가사의 지가 검증을 진행한다고 18일 밝혔다.이번 개별공시지가 검증 대상 필지는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 토지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 토지 4149필지이다.개별공시지가 검증은 국토교통부에서 지정한 15명의 감정평가사에게 의뢰해 오는 8월 21일부터 9월 1일까지 이뤄지며, 토지특성과 비교 표준지 적용의 적정성, 인근 토지와의 가격 균형여부 등을 종합적으로 검증해 지가의 객관성과 공정성을 확보한다.감정평가사의 검증이
제주시청
박가영 기자
2023.08.18 11:42
-
제주시는 2023년 7월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위한 토지특성조사를 오는 21일까지 실시한다.조사 대상 토지는 올해 1월 1일부터 6월 30일까지 분할·합병·지목변경 등 토지이동 사유가 발생한 4100여 필지로서 지난 6월부터 대상 필지선정 등 조사를 시작했다.토지특성 조사는 개별공시지가 산정의 기초자료인 이용 상황, 형상, 도로 조건 등을 조사하는 것이다. 토지대장, 토지이용계획확인서, 건축물대장, 각종 인·허가 자료 등을 검토하고 현장 조사를 병행하게 된다. 조사가 완료되면 국토교통부장관이 결정․공시한 표준지공시지가를 기
제주시청
박가영 기자
2023.07.12 11:11
-
제주시는 2023년 1월 1일 기준 개별공시지가에 대해 토지특성조사 및 산정을 마치고 산정 지가의 적정 여부에 대한 감정평가사의 검증을 진행한다고 3일 밝혔다.검증은 개별공시지가 산정 대상인 33만 308필지 전체에 대해 국토교통부에서 지정한 16명의 감정평가사에 의뢰해 이달 14일까지 비교 표준지의 적정성, 인근 토지와의 가격 균형 여부 등을 종합적으로 검증하게 된다.검증에 앞서 제주시는 지난해 11월부터 건축물대장, 토지이용계획확인서 등 각종 공부 및 현지 출장을 통해 토지 이용상황, 도로 조건 등의 토지 특성을 조사하고, 표준
제주시청
박가영 기자
2023.03.03 10:34
-
-
-
-
제주시는 2022년도 1월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위해 오는 22일까지 토지특성조사를 실시한다.이번 조사대상 토지는 제주시 전체 51만 9000여 필지 가운데 도로, 구거, 하천 등 비과세 토지를 제외한 33만여 필지다.토지이용상황, 도로 조건, 공적 규제 사항 등 주요 토지 특성 항목에 대해 토지이용계획확인서, 건축물대장, 항공 영상 등 기초 자료를 검토하고 현장 조사가 병행된다.토지특성조사가 완료되면 국토교통부장관이 결정‧공시하는 표준지(6254필지)의 특성과 비교해 토지가격비준표에 의한 가격 배율을 산출한 후 필지별 개
행정
김명현 기자
2022.01.13 15:44
-
-
-
-
-
-
서귀포시에서는 올해 7월 1일 기준 개별공시지가를 오는 30일자로 결정.공시하고 10월 30일부터 11월 30일까지 이의신청 기간을 운영한다.7월 1일 기준 개별공시지가 결정․공시 대상 토지는 올해 상반기 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등 토지 이동된 필지로 도로, 구거 등 비과세 토지를 제외한 2,941필지이다. 7월 1일 기준 개별공시지가는 필지별 토지특성조사 및 지가산정, 감정평가사의 객관적인 검증을 완료하고, 20일 간의 지가열람 및 의견제출 기간의 운영과 제주특별자치도 부동산가격공시위원회의 심의․의결
행정
이선희 기자
2020.10.29 10:32
-
제주시는 2020년 7월 1일 기준 개별공시지가를 산정하고자 지난달 29일부터 오는 27일까지 토지특성 현장조사를 실시한다.이번 토지특성조사는 7월 1일 기준으로 2020년 상반기에 지목변경, 분할, 합병 등 토지이동이 발생한 4000여 필지이다.건축 준공여부, 도로확장 개설, 도시 관리계획 변경, 인허가 내용을 검토한 후 실제 토지 현장을 방문해 조사하게 된다.이에 토지특성조사가 완료되면 각 필지의 공시지가를 산정해 감정평가사의 지가검증을 실시하고 제주특별자치도 부동산가격공시위원회 심의과정을 거쳐 오는 10월 30일에 결정·공시된
행정
박가영 기자
2020.07.03 10:53
-
제주시에서는 2020년 6월 1일 기준 개별주택가격 산정 및 검증을 오는 30일까지 실시한다고 16일 밝혔다.2020년 6월 1일 기준 개별주택가격 산정 대상은 2020년 1월 1일부터 5월 31일 기간 동안 토지분할·합병 건물의 신·증축, 용도변경 등의 사유가 발생한 단독·다가구·주상용 주택 등 942호로 전년도 1311호 보다 28.1%가 감소한 것이다.주택유형별로 살펴보면 신축주택 570호, 증축 144호, 토지분할·합병된 주택 77호, 용도변경 134호, 기타 17호이다. 이는 최근 부동산 경기 침체에 따른 주택 신축이 감소
제주시청
박가영 기자
2020.06.16 11:27
-
-
제주시는 토지특성조사를 마무리하고 2월부터 2020년도 개별공시지가 산정을 추진한다고 30일 밝혔다.이번 산정대상은 제주시 전체 토지 51만 1706필지 중 32만 5000여 필지 토지로서 도로, 구거, 하천 등 비과세 토지는 제외해 산정한다.최근 제주의 부동산가격 급등에 따라 개별공시지가도 상승하면서 기초연금 탈락 및 조세 부담이 가중되는 등 도민피해가 발생하고 있다.이에 제주시는 ’19년도에는 9.58% 상승했던 표준지공시지가를 2020년에는 5%이내 상승으로 조정될 수 있도록 국토교통부, 한국감정원 등을 방문해 건의했다. 또한
행정
박가영 기자
2020.01.30 11:41