올 3분기까지 토지거래 2만 3957필지ㆍ1939만 6000㎡
제주시 부동산 토지거래가 지속적으로 감소하고 있는 것으로 나타났다.
제주시에서 올해 3분기까지 토지거래 현황을 분석한 결과, 전년 동기 대비 필지수는 28%(9271필), 면적은 22%(541만 6000㎡) 감소해 1일 평균 89필지․7만 1000㎡가 거래됐다고 4일 밝혔다.
또한 신탁을 제외한 토지거래는 1만 9355필지, 1595만 9000㎡로 전년 동기 대비 24%(면적대비) 감소해 꾸준한 감소세를 보였다.
원인별 세부 거래현황은 분양권 3만 3000㎡(-74.4%)로 감소세가 가장 컸다. 이어 △매매 854만 1000㎡(-31.6%) △신탁 343만 7000㎡(-12.3%) △증여 514만 1000㎡(-8.2%) △기타거래 224만 4000㎡(-16.2%) 순으로 감소했다.
지역별 거래규모는 △동지역 421만㎡(21.7%)이며, 읍면지역의 경우 △구좌읍 436만 9000㎡(22.5%) △애월읍 374만 6000㎡(19.3%) △한림읍 285만 8000㎡(14.8%) △조천읍 214만㎡(11%) △한경면 190만 1000㎡(9.8%) △추자․우도면 17만 2000㎡(0.9%) 순으로 거래됐다.
용도지역별 거래규모는 △관리지역 1364만 4000㎡(70.3%) △녹지지역 439만 9000㎡(22.7%) △주거지역 85만 5000㎡(4.4%) △상업 지역 32만 6000㎡(1.7%) △기타 17만 2000㎡(0.9%) 순이다.
이는, 금융기관 대출규제에 따른 거래심리 위축, 부동산 시장의 안정, 부동산 시장의 흐름을 관망하는 추세 등으로 인해 제주시 부동산 토지거래량이 지속적으로 감소하는 것으로 보이고 있다.
제주시 종합민원실에서는 지속적인 부동산 시장의 안정화를 위해서 허위신고에 대해서는 지속적으로 정밀조사를 실시하는 한편 부동산거래 질서 확립을 위해 중개사무소에 대해서도 철저한 지도․단속을 강화해 나갈 계획이다.