6월 토지거래 현황 필지수 10.31%↓, 면적기준 34.06%↓

국내에서 유일하게 땅값이 폭등하면서 투기세력이 몰리는 상황에서 제주도의 강력한 투기방지정책이 실효성을 거두고 있는 것으로 나타나 관심이 모아지고 있다.

제주특별자치도는 지난 달까지 도내 토지거래현황 분석결과를 발표했다.

▲ ⓒ뉴스제주
분석결과 전년 동기간 도내 토지거래가 15.08% 증가하고, 면적 기준 12.64% 증가한 것으로 나타났다.

제주특별자치도가 분석한 2016년 6월까지 토지거래현황을 상세하게 살펴보면, 전체 4만1392필지(5396만㎡)가 거래돼 전년 동기간 토지거래 현황(3만5968필지, 4790만6천㎡)과 비교해 필지수는 15.08% 증가했으며, 면적은 12.64% 증가한 것으로 나타났다.

이와 반면에 지난 달 토지거래 현황은 전체 6718필지, 1320만1천㎡으로 지난 5월(7421필지, 892만8천㎡) 대비 필지수는 9.47%감소, 면적은 47.86%이 증가한 것으로 조사됐다.

이러한 결과는 신탁이 거래로 포함된 수치로 6월에 세인트포 골프장 3658천㎡이 신탁 해지 및 신탁으로 731만6천㎡가 거래량에 포함돼 대규모로 증가한 것으로, 신탁을 거래에서 제외한 실제 지난 달 토지거래 현황은 전체 6009필지, 567만9천㎡으로 전월(6700필지, 861만3천㎡) 대비 필지 수는 10.31%감소, 면적은 34.06% 감소한 것으로 나타났다.

이러한 결과는 제주도의 부동산투기집중단속, 농지기능관리 강화 방침 시행, 택지식 토지분할 불허 등 부동산 안정화 및 강력한 투기 방지 대책으로 관련 거래가 줄어들고 대단위 면적보다 소규모의 실수요 토지 위주로 거래돼 토지거래 필지수와 면적이 감소된 것으로 파악되고 있다.

이에 제주도 국제자유도시건설국 관계자는 토지거래 신고 내용 중 허위신고로 의심되거나 도민신고센터를 통해 신고·접수된 사항 등을 지속적으로 정밀 조사하고 부동산 안정화에 더욱 기여해 나갈 계획”이라고 전했다.

한편, 6월 외국인 토지 취득·처분 현황 내역을 보면 ▲ 149필지에 4만8991㎡를 취득하고, ▲ 78필지, 5만2763㎡을 처분해 총 1만2259필지로 제주도 전체면적의 1.23%(2280만6571㎡)를 소유하고 있는 것으로, 그 중 중국인은 8007필지로 전체 면적의 0.54%인 992만4106㎡를 소유하고 있는 것으로 나타났다.

[참고] 2016년 6월 토지거래 현황

□ 전년 동기대비

구분

16년 6월까지

15년 6월까지

증감(%)

비 고

필지수

면적

필지수

면적

필지수

면적

(천㎡)

(천㎡)

41,392

53,960

35,968

47,906

15.08

12.64

 

제 주 시

24,270

33,495

20,656

23,954

17.05

39.83

 

서귀포시

17,122

20,465

15,312

23,952

11.82

-14.56

 

□ 전월 대비

구분

16년 6월

16년 5월

증감(%)

비 고

필지수

면적

필지수

면적

필지수

면적

(천㎡)

(천㎡)

6,718

13,201

7,421

8,928

-9.47

47.86

 

제 주 시

3,758

10,511

3,962

4,403

-5.15

138.72

 

서귀포시

2,960

2,690

3,459

4,525

-14.43

-40.55

 

□ 전년 동기대비(신탁제외)

구분

16년 6월까지

15년 6월까지

증감(%)

비 고

필지수

면적

필지수

면적

필지수

면적

(천㎡)

(천㎡)

38,780

44,191

34,424

41,483

12.65

6.53

 

제 주 시

22,453

24,427

19,774

23,783

13.55

2.71

 

서귀포시

16,327

19,764

14,650

17,700

11.45

11.66

 

□ 전월 대비(신탁제외)

구분

16년 6월

16년 5월

증감(%)

비 고

필지수

면적

필지수

면적

필지수

면적

(천㎡)

(천㎡)

6,009

5,679

6,700

8,613

-10.31

-34.06

 

제 주 시

3,278

3,091

3,601

4,223

-8.97

-26.81

 

서귀포시

2,731

2,588

3,099

4,390

-11.87

-41.05

 

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