7월 제주도내 토지거래 현황, 필지수 13.68%↓ 면적 2.60%↓
제주특별자치도의 강력한 투기방지 대책이 실효성을 거두고 있다,
제주도에 따르면 행정의 강경한 투기 방지 대책 이후 대단위보다 소규모 토지 실수요 위주로 거래가 진행되는 긍정적 효과가 이어지는 모양새다.
제주도는 지난 달 토지거래현황 분석 결과를 9일 발표했다.
제주도에 따르면, 전년 동기간과 비교해 필지수는 10.25% 증가했으나, 면적은 3.99% 감소한 것으로 나타났다.
제주도가 분석한 올 7월까지 토지거래현황을 살펴보면, 전체 4만6678필지(5971만9천㎡)가 거래돼 전년 동기간 토지거래 현황(4만2340필지, 6220만3천㎡)과 비교해 필지수는 10.25% 증가했으나 면적은 3.99% 감소한 것으로 조사됐다.지난 한달 토지거래 현황은 전체 5287필지, 576만㎡으로 6월(6718필지, 1320만1천㎡) 대비 필지수는 21.30% 감소했으며, 면적은 56.37%가 감소했다.
그리고 신탁을 거래에서 제외한 실제 토지거래 현황은 전체 5187필지, 553만1천㎡로 전월(6009필지, 567만9천㎡) 대비 필지 수는 13.68% 감소, 면적은 2.60% 감소한 것으로 나타났다.
이러한 감소효과에 대해 제주도는 ‣ 부동산 투기대책 추진, ‣ 농지기능관리 강화 방침 시행, ‣ 토지분할 제한지침 시행 등 투기 방지 대책추진으로 투기성 거래가 줄어들고, 대단위 면적보다 소규모의 실수요 토지 위주로 거래돼 거래량이 감소된 것으로 분석했다.이에 제주도 관계자는 “앞으로 투기행위방지를 위한 투기성자료에 대한 전수조사 실시 및 토지거래 모니터링 강화로 부동산 시장 안정화에 총력을 기울일 것”이라고 전했다.
한편, 7월 제주지역 내 외국인 토지 취득·처분 현황은, 139필지, 3만4320㎡를 취득하고 51필지, 6만567㎡을 처분해 총 1만2347필지, 2278만321㎡로 도 전체면적의 1.23%(2280만6571㎡)를 소유하고 있는 것으로 조사됐으며, 그 중 중국인은 8090필지, 전체 면적의 0.54%인 993만4516㎡를 소유하고 있는 것으로 나타났다.
※ 붙임 : < 2016년 7월 토지거래 현황 >
□ 전년 동기대비
구분 | 16년 7월까지 | 15년 7월까지 | 증감(%) | 비 고 | |||
필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | ||
(천㎡) | (천㎡) | ||||||
계 | 46,678 | 59,719 | 42,340 | 62,203 | 10.25 | -3.99 |
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제 주 시 | 27,126 | 36,682 | 24,247 | 32,299 | 11.87 | 13.57 |
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서귀포시 | 19,552 | 23,037 | 18,093 | 29,904 | 8.06 | -22.96 |
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□ 전월 대비
구분 | 16년 7월 | 16년 6월 | 증감(%) | 비 고 | |||
필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | ||
(천㎡) | (천㎡) | ||||||
계 | 5,287 | 5,760 | 6,718 | 13,201 | -21.30 | -56.37 |
|
제 주 시 | 2,856 | 3,187 | 3,758 | 10,511 | -24.00 | -69.68 |
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서귀포시 | 2,431 | 2,573 | 2,960 | 2,690 | -17.87 | -4.35 |
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□ 전년 동기대비(신탁제외)
구분 | 16년 7월까지 | 15년 7월까지 | 증감(%) | 비 고 | |||
필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | ||
(천㎡) | (천㎡) | ||||||
계 | 5,187 | 5,531 | 6,009 | 5,679 | -13.68 | -2.60 |
|
제 주 시 | 2,779 | 3,001 | 3,278 | 3,091 | -15.22 | -2.89 |
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서귀포시 | 2,408 | 2,530 | 2,731 | 2,588 | -11.83 | -2.25 |
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□ 전월 대비(신탁제외)
구분 | 16년 7월 | 16년 6월 | 증감(%) | 비 고 | |||
필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | 필지수 | 면적 | ||
(천㎡) | (천㎡) | ||||||
계 | 5,187 | 5,531 | 6,009 | 5,679 | -13.68 | -2.60 |
|
제 주 시 | 2,779 | 3,001 | 3,278 | 3,091 | -15.22 | -2.89 |
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서귀포시 | 2,408 | 2,530 | 2,731 | 2,588 | -11.83 | -2.25 |
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