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제주시는 오는 8월 4일부터 시행되는 『건축물관리법』에 의한 건축물 해체허가나 신고를 받지 않은 자에 대한 처분이 강화된다고 밝혔다.건축물대장이 있는 건축물을 철거하기 위해서는 철거 전에 『건축물관리법』에 따라 해체허가(신고)를 득한 후 공사를 진행해야 함에도 불구하고 이를 위반해 건축물을 철거하는 경우가 빈번하게 발생하고 있다.종전에는 해체허가(신고)를 받지 않고 건축물을 철거하는 경우 500만 원의 과태료가 부과됐으나, 8월 4일부터는 해체허가를 위반하는 경우 2년 이하의 징역 또는 2000만 원 이하의 벌금, 해체신고를 위반하
제주시청
박가영 기자
2022.07.27 10:58
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제주시에서는 다가구주택·원룸 등에 대해 ‘상세주소 직권부여 사업’을 추진하고 있다고 15일 밝혔다. 건축물대장에 도로명과 건물번호까지만 있고 상세주소(동·층·호)가 없는 다가구주택·원룸 등에는 우편물, 택배 배송이 지연되고, 위급상황 발생시 119 출동과 경찰, 소방인력 등 신속한 대응이 어려워 진다.이에 따라 제주시는 금년 12월 말까지 상세주소가 없는 건축물에 대해 기초조사를 완료 할 예정이다.또한, 신축건물에 대해서는 건축인허가부서와 협조해 사전에 상세주소 신청 안내를 통해 수시로 부여하고 있다.한편, 제주시는 도로명주소가 법
행정
박가영 기자
2020.05.15 13:58
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제주시는 오는 6월까지 2020년 정기분 재산세 부과를 위해 중과세 대상인 별장에 대해 일제조사를 실시한다고 20일 밝혔다.도외 주소를 두고 있는 부동산 소유자의 건축물 중 올해 별장조사 대상으로 700호를 선정해 취득목적, 상시거주여부, 관리형태, 이용현황 등에 대해 서면조사와 현장조사를 한다.법인·단체가 소유한 건축물을 임직원 등이 별장용으로 사용하는 경우와 개인이 임차한 주택이더라도 실제 별장으로 사용하는 경우에도 별장용 건축물에 해당된다.단, 읍면지역에 소재하는 농어촌주택(대지면적 660㎡, 건물 연면적 150㎡, 건물가액
행정
박가영 기자
2020.04.20 13:30
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제주시에서는 4월 2일부터 12월 말까지 제로에너지 단독주택의 모형 및 판넬을 상시 전시한다고 밝혔다.제로에너지하우스는 건축물에 단열성능과 기밀성능을 강화하고 신재생에너지를 활용해 필요한 에너지를 최소화하며 이를 통해 주택 열손실의 30%를 차단할 수 있다.이번 제로에너지 단독주택 모형 전시에는 월 1회 정도(2시간 내외) 설계건축사로 하여금 상주해 방문하는 시민들에게 직접 설명의 자리를 마련해 제로에너지 건축물 설계정보를 공유할 수 있도록 상담도 병행할 계획이다.또한, 이번 상시 전시와 더불어 자체 제작한 제로에너지하우스 정보 리
행정
박가영 기자
2020.04.02 10:24
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서귀포시는 오는 4월말까지 60일 동안 「시특법」규정에 의거 전문안전진단기관을 선정해 서귀포예술의전당 건축물 정밀안전진단을 실시한다고 27일 밝혔다.시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따라 3년 주기로 정밀안전진단을 해야 한다.이에 구조안전성, 기둥·벽·보 내력 검토, 콘크리트 탄산화, 표면 노후화, 건축물 기울기, 부동침하 등 종합적으로 점검할 예정이다.그 밖에, 건축물에 발생할 수 있는 장애 및 저하 현상 등 건축물 위험 요인을 육안 및 장비 검사로 조사 기록한다.정밀안전진단 결과에 따라 보수·보강 등 적절한 조치 여부를
행정
이선희 기자
2020.02.27 10:38
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제주시에서는 지난 14일부터 오는 12월 23일까지 소규모 공동주택 안전진단 용역을 시행한다고 22일 밝혔다.이번 안전진단은 안전관리 사각지대에 놓인 소규모 공동주택의 안전사고 예방을 위해 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」상 제3종시설물로 분류된 15년이 경과된 150세대 미만의 아파트, 연립주택 등 710개소를 대상으로 진행한다.안전진단 내용을 보면 건축물의 기둥, 보, 슬라브 등의 균열 여부, 옹벽·석축, 부대시설의 안전성 여부 등 안전취약 분야를 집중적으로 실시한다.특히, 안전진단 전문기관이 진단한 결과에 따라 C등
행정
박가영 기자
2019.10.22 10:03
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제주시는 2019년도 7월 정기분 재산세 586억 원(25만 2534건)을 부과 고지했다고 9일 밝혔다.부과 대상별로 보면 주택 245억 원(17만 8409건), 건축물 273억 원(7만 2924건), 선박 4억 원(1123건), 항공기 64억 원(78건)이다.이는 지난해에 비해 116억 원(24.8%)이 증가한 것으로 주요인으로는 주택 연납분(10만 원→20만 원 변경) 증가, 신규 과세대상 증가, 개별공시가격(주택, 토지) 상승, 대형 항공사 감면 해제 등으로 분석된다.재산세는 매년 6월 1일 현재 부동산을 소유한 자에게 7월과
행정
박가영 기자
2019.07.09 11:03
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제주시에서는 건축물 등을 신축, 증축하거나 용도 변경해 오수량이 10㎥ 이상 증가하는 경우 하수도법 제61조에 의해 하수도 원인자부담금을 부과하고 있다고 5일 밝혔다.또한, 건축물 등이 음식점, 카페, 농어촌민박 등의 오수발생 기준량이 큰 업종으로 용도 변경할 경우에는 하수도 원인자부담금 부과대상 여부를 제주시 상하수도과로 미리 확인 하는 것이 필요하다.하수도 원인자부담금은 공공 하수도의 신설, 증설, 이설, 개축 및 개수 등 공사에 드는 비용으로만 사용되고 있다.하수도 원인자부담금 단가는 올해 1월 2일자로 개정돼 개별 건축물인
행정
박가영 기자
2019.06.05 10:46
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제주시는 건축물 등을 신축, 증축 또는 용도변경 시 건축물에서 발생하는 오수량이 하루에 10세제곱미터 이상으로 증가되면 하수도 원인자부담금을 부과하고 있다.하수도 원인자부담금은 '하수도법' 제61조에 따라 건축물 등을 신축, 증축하거나 용도 변경하는 경우 해당 건축물 등의 소유자에게 공공하수도 신설, 증설, 이설, 개축 및 개수 등 공사에 드는 비용을 전부 또는 일부를 부담시키는 것을 말한다.하수도 원인자부담금은 지방자치단체 조례로 정하도록 하고 있으며, 건축물 사용승인 전까지 납부하도록 하고 있다.제주시는 건축물을
행정
박가영 기자
2018.09.07 10:04
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서귀포시는 지역 내 주택과 건축물, 항공기, 선박 등의 소유자에게 지난 5일 정기분 재산세 20,264백만원(100,630건)을 부과했다.7월 정기분 재산세는 건축물 및 주택분 50%(10만원이하는 7월에 전액)가 과세되고, 9월에는 주택분 50%와 토지분 재산세가 부과된다.이달 부과된 재산세는 주택분 7,021백만원(66,902건), 건축물분 13,179백만원(33,177건), 선박 54백만원(545건), 항공기 10백만원(6건)으로 전년도 16,851백만원(91,345건)대비 3,413백만원(20%)가 증가했다.이는 건물 신축가
행정
이선희 기자
2018.07.09 14:09
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서귀포시는 역사와 이야기가 있는 건축물, 세계적인 건축가 건축물 및 제주전통 건축물 등 독특하고 아름다운 건축물 자원을 활용한 ‘서귀포 건축문화기행’ 관광상품 운영을 본격적으로 추진한다고 밝혔다.서귀포건축문화기행은 지난 2016년부터 건축 및 여행 전문가들과의 답사 등을 통해 서귀포 전역에 10개 코스를 발굴해 이를 설명할 수 있는 건축문화기행 해설 기초과정을 운영한 바 있다.서귀포건축문화기행은 올해 처음으로 운영하는 서귀포만의 독자적인 관광상품으로 서귀포의 자연, 삶, 멋, 문화에 건축 콘셉트를 가미한 건축기행 프로젝트이다.우선
서귀포시청
이선희 기자
2018.06.12 14:02
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서귀포시에서는 다가오는 우기를 대비해 오는 6월 4일부터 15일까지 건축물의 재난위험 요소 및 안전사고를 예방하기 위한 ‘건축물 안전점검 및 상주 감리자 실태점검’을 실시한다고 밝혔다.김재철 건축과장을 중심으로 4개 점검반을 구성해 연면적 3,000㎡ 이상인 건축공사장 110개소를 대상으로 건축공사장 안전점검을 실시한다.특히 건축법 등 관련법에 따라 감리자가 현장에 상주해야 하는 건축공사장 55개소에 대해 감리자의 근무상태에 대한 실태점검도 함께 이뤄진다.주요 우기대비 건축공사장 안전점검의 주요 점검사항은 ▲건설현장 비상연락망 구축
서귀포시청
이선희 기자
2018.05.30 15:22
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